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我市契税征收作出调整 个人购买第二套普通住房按4%征收
  发表日期:2011年1月17日  共浏览1585 次      字体颜色:    【字体:放大 正常 缩小】 

    我市契税征收作出调整。从今日起,个人购买第二套住房,即使是90平方米以下普通住房,将按照4%的税率征收契税。相比之前执行的同类房产2010的税率提高了2个百分点。

  按照财政部国家税务总局住房和城乡建设部《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》的文件精神,对房地产交易环节契税有关优惠政策做如下调整:即对个人购买普通住房,且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同)唯一住房的,减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,仍旧按照原政策优惠,按1%税率征收契税。但个人购买的普通住房,凡不符合上述规定的,则不得享受上述优惠政策。

  业内人士分析:该政策的实行,将在一定程度上抑制投资性房产的市场需求,以购买一套总价约30万元的89平方米普通住房估算,如该房非家庭唯一住房,其契税成本将提高6000元。

  又讯:根据省政府文件精神,耕地占用税、契税征管业务并入市地方税务局。自今日起,耕地占用税、契税的申报纳税请纳税人到“行政服务中心”3号窗口办理,原市契税征收管理所的申报纳税窗口不再办理申报纳税工作。咨询电话:8330312


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