目前西安市廉租房政策都有哪些
1、第二,申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准。 第三,申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口。 第四,申请家庭成员之间有法定的 赡养 、 扶养 或者 抚养 关系。
2、西安廉租房申请条件及流程申请条件:收入限制:三人或更多家庭的平均月收入不足1390元;二个家庭的平均年收入不到1529元;单身人士(包括未婚、离异、独身、丧偶、独身)每月收入不超过1668元。
3、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准(家庭人均住房面积低于17平方米)。申请人及其家庭成员在本市1年内有房屋赠与及转让的,不得申请,正在享受其他保障房,不得申请公租房。
4、实施低租金政策:降低廉租房的租金,使租金比当地商品房租金低30%-50%。实施投资补贴政策:为开发建设廉租房提供政府补贴,鼓励社会资本参与廉租房开发建设。
名下有房可以申请西安公租房吗
法律分析:可以。但是西安不同区县对于申请者个人住房要求是不相同的。以高新区公租房为例:申请高新区公租房配租,申请个人须为具有完全民事行为能力,在高新区有稳定工作和收入来源,具有租金支付能力且住房困难的人员。
不得申请;申请人及其家庭成员名下有公司或出资参股的,注册(参股)资金超过15万元的,不得申请。
申请条件如下:年满18周岁且家庭收入和人均住房面积符合准入条件的人员或家庭。家庭人均收入低于上年度城镇人均可支配收入的,其租金标准按照基础租金执行,基础租金按照市场租金的90%确定。
西安拟出台新规:新出让住宅用地不再实物配建公租房
不再实物配建公租房,改由受让人按宗地出让住宅部分起始价的10%,缴纳集中配建公租房建设资金(下称配建资金)。对宗地使用性质由非住宅调整为住宅的,受让人按新规划条件下宗地住宅部分起始价的10%缴纳配建资金。
西安市行政区域内新出让住宅用地(含用地性质变更、规划指标调整)的商品住房项目,建设单位应按规定配建公共租赁住房。配建公共租赁住房以商品住房项目实物配建为主,也可以相对集中建设,由建设单位自行选择。
西安市行政区内(不含临潼区、高陵区、阎良区、蓝田县、周至县和航空基地)新出让商品住宅用地,应按照土地“招拍挂”竞拍确定的宗地地上住宅规划建筑面积配竞比例,足额建设自持租赁住房。
除了前文已经提到的武汉等地,5月底,西安出台公租房新政,拟将住宅用地强制配建一定比例公租房,改为开发商按住宅用地起拍价的10%缴纳配建资金,主管部门易地集中配建公租房的模式。西安的政策变动被认为有着标志性的意义。
年4月1日前已开工建设的公租房,土地按划拨方式供应;未开工建设的公租房,土地按协议出让方式供应。 在住房金融监管方面,西安3月23日发布了《西安市商品房预售资金监督管理办法》。