阿德莱德房产分哪些区域?阿德莱德是什么地方呢?
阿德莱德 Adelaide 澳大利亚南澳大利亚州首府，主要的工商业城市和港口。位于澳大利亚大陆南部圣文森特湾东岸，横跨托伦斯河，南通印度洋的大澳大利亚湾。
市区以一条东西横贯的北台街(North Terrace)将阿得莱德划分为南北二区，北阿德莱德(North Adelaide)和北区多为宁静的优美住宅区。一片占地约689公顷的长形公园绿地环绕着城区，将阿德莱德与日益扩展的郊区隔开。
阿德莱德是澳大利亚南部的一个港市，南澳大利亚州首府，位于州东南部洛夫蒂山地与圣文森特湾间的滨海平原上，濒临托伦河。港口距市区西北12公里，有铁路相通。阿德莱德由移民建于1837年。工商业中心。
南澳大利亚州。阿德莱德是南澳大利亚州的首府、澳大利亚最宜居住城市之一，出行便利，四通八达。阿德莱德始建于1837年，不仅是澳大利亚第五大城市，连续多年和墨尔本同时评为全世界最宜居的城市之一。
阿德莱德是南澳州的首府，位于澳大利亚的南部，人口约一百万，被称为教会城，南半球的雅典。
澳洲留学生买二手房的注意事项有哪些?
尤其是留学生在澳每周仅有20小时的合法打工时间。因此，留学生购买二手房必须准备好充足的资金才行。 留学生购买二手房后，必须将其作为自己在澳的主要居所使用，不得出租或分租该物业的任何部分，从而获得投资收入。
大部分澳洲留学生买房是可以的——符合澳洲临时居民身份的，可以购买空地用于建房，可以购买新房和楼花用于自住和出租。
首先不要被新潮的装饰过分影响，在新家里有很多东西比你是否喜欢室内装饰更重要。另外，在关注厨房布局、是否带卫浴套间等这些要素的同时，一定不能忘记关注建筑本身。
购买房后，物业出租后带来的租金收入是否要交相关税金？需要。根据澳洲当地法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须交付税金。
- 没有澳洲身份是否可以在澳洲买房？可以的，只要房子具有FIRB，即表示海外人士可以购买，海外人士大都倾向于买期房或新房，如果购买二手房，则需在其澳洲签证到期时卖掉房产。
房屋的结构直接影响到采光、通风等“居住舒适度”。现在二手房中以两种房型居多：双南和南北通；双南采光好，但是厨房和卫生间是暗的，直接通往过道；南北通通风好，但冬天北面的那间屋子较冷。
澳大利亚买房要注意哪些购房政策变化
1、经营重大澳洲企业，可以通过申请买二手房给驻澳职员居住使用。
2、根据澳洲当地的法律，任何人在澳洲所赚取的收入都必须要缴纳税金，但是如果在出租物业时，你同时想有物业的各项开支抵购优惠的话，包括按揭，你就可以雇佣当地的会计师去帮你进行税收的抵扣。
3、还有就是澳洲的房地产政策优惠多多，福利多多。澳洲政府鼓励一年以上的房屋买卖所得增值税减半，一年以下的房屋买卖，增值税是49%，一年以上的房屋买卖增值税是25%，这可以有效的控制炒房。降低房屋的空置率。
