外地人在济南买房条件
济南买房条件是什么需要具有济南的户籍。若是外地户籍的居民，需要在济南缴满两年的社保。全日制的本科身购房之需要缴纳半年以上的社保即可购房。拥有济南市的集体户口的，可在济南市购房。
济南买房需要社保。 外地户口在济南买房时需要满足以下三个条件之一：济南户口(包含济南集体户口在内)。 2年内累计有一年以上在济南社保缴纳证明。
获得购房资格：非济南市户籍家庭需提供自购房之日起前3年内连续24个月以上在本市市区及三县缴纳个人所得税或社会保险证明。看房选房：获得购房资格之后，进行看房选房。
外地户口在济南买房时需要满足以下三个条件之一：济南户口(包含济南集体户口在内)。2年内累计有一年以上在济南社保缴纳证明。
外地人在济南买房限购。外地人的买房条件为济南外地户口首套房需3年内缴纳满24个月的社保(个税)。只能购买一套，首套首付比例为60%，不能购买二套。
二是非落户购房，本科及以上学历满足在济连续缴纳社保满半年，即可获得购房资质，只能买一套，三成首付。本科以下学历需连续缴纳社保两年，方有购房资质，同样只能买一套，但是需要六成首付。
不投资,只谈性价比,济南东边哪里的房子值得买?
翡翠东郡的位置还是比较不错的，值得买。据地图显示翡翠东郡的位置在济南东部，现在济南都向东发展，以后升值是有很大的潜力的，因此济南翡翠东郡的房子值得买。翡翠东郡由中国重汽集团房地产开发有限公司于2000年建成建成。
在济南买房子，以下几个区域值得考虑：历下区：这个区域有许多好的学校、医院和购物中心。同时，它的房地产市场相对成熟，价格也较稳定。市中区：这个区域有许多好的学校、医院和购物中心。
相比北和西这俩地方都是好地方，总之济南是像东发展的。如果是为了为了房子升值以及地位，买高新区。如果为了环境，买领秀城。领秀城为了也要有几个大型超市在旁边 海信慧园，茗筑美嘉两个的地理位置非常优越。
文化、教育中心，山东半岛城市群和济南都市圈核心城市、新一线城市，皇冠山庄地理位置优越，停车方便，户型很大，适合一家人居住，值得购买。皇冠山庄对面有千佛山，旁边有医院，山庄院中有花园，喷泉，休闲娱乐非常方便。
值得。济南闫千户小区是70住宅，规划有3624户户，容积率为8，绿化率为30.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。
盛福花园位于济南市历下区奥体中路，小区环境良好，地理位置优越。盛福花园性价比高，小区均价在七千多每平。所以济南盛福花园的二手房值得买。
什么叫楼房地段
1、楼房地段指楼房的位置，一般有如下分类：1）闹市中心区 闹市，也就是一个城市内最繁华的区域，小城也许就一个，大城市则可能有多个。通常，这个区域内的住宅房价也是一个城市内的一线水平。
2、买房地段分类所谓闹市，也就是一个城市最热闹的区域。关于年青人来说，这样的地段偶然会成为租房时的挑选，但购买寓居的可能性不大。这种地段的住所地产从供给上多以小户型、中等户型为主，投资的居多。
3、“买房就是买地段”这句话本质上确实没有什么问题，“地段”对于一套房产的价值影响也可以说是最大的。曾经著名的买房三要素（地段、地段、地段），某种意义上来说也是有着一定的道理的。
购买二手房需要注意哪些事项
因此，在选购二手房时，建议您特别注意以下一些问题：切实查明产权状况在二手交易中，产权证是*重要的。法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护。
买二手房要注意这些事项：核实产权是否清晰、核实房屋状况、明确交易程序、明确违约责任、留心付款方式。核实产权是否清晰 卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
注意税费问题 在购买二手房时，还需要注意税费问题。买卖双方需要缴纳契税、个人所得税等税费，需要了解相关的税费标准。此外，还需要注意房屋的交易价格是否符合市场价格，以免被要求缴纳过高的税费。
成都二手房成交参考价正式出炉,当地的房价行情到底如何?
1、图源诸葛找房 图源诸葛找房 统计显示，二手房价格方面，房价从1月份以来继续4个月下跌，环比3月下降53元/平，但二手房目前成交量大幅回温，二手房势头较猛。
2、通告指出，成都市个别小区业主成立房价沟通群扬言抱团涨价，涉嫌恶意炒作二手房价格，对当地房地产市场平稳健康发展带来不良社会影响。
3、专家根据最新的成交产品面积进行了一个详细地分析，认为改善型的需求持续释放，90-110_的产品成交占比最高，占总成交量的三分之一。
4、这次成都发布二手房指导价，有望为当地的二手房交易市场降温，当地的二手房价格也有望降低。但事实上，二手房的购买和新房很不一样，首先新房是新盖的，产权绝对没有问题，也不可能被抵押过。
5、（2）二手房 二手房因为不限价以及不用摇号，目前整体价格比周边新盘偏高，且有部分非真实房源。成都第一圈层的主城区包括武侯、锦江、青羊、成华、金牛，二手房2万以上，其中市中心和学校周边的房价更高。
