我几年前买了二手房,是带小院的平房,房产证没有过户,只有双方签的房屋买...
二手房不过户只签订协议,其协议是有效的,但房产权利的实现以房产过户为准,不过户的房产很容易发生纠纷,而且,对于一些限制交易的房屋,即使制定的协议,也有可能不受法律保护。
风险在于卖房如果在外有债务不能还清,债主通过法院打官司的话,很有可能拿他的房子做抵债物。而你们之间的合同是私下的并不是房地局的电子合同,所以是不受保护的。
需要去过户。物权法第九条 【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
这个你要咨询当地的房产交易中心了,手续很繁杂,而且各地的方式方法不一样。带好你的资料去问问吧。
如果原始房东和2任房东签的协议里有关于过户的条款,而没过户。
有什么医生背后感人的故事啊?
1、一次专家会诊时,吕玉波院长听说天津有位医学专家对治疗多脏器衰竭有独到心得,当晚即打电话给这位远在天津的专家,专家被吕院长的急切和真情所感动,第二天上午即乘第一班机赶来广州。然而随着时间的推移,叶护士长的病情始终没有好转。
2、邓练贤,汉族,1949年12月9日出生,广东省台山市人,中共党员,任中山大学附属第三医院党委委员,传染病科党支部书记,传染病教研室副主任,传染病科副主任,主任医师。
3、这位平凡的乡村医生背后有着非常令人感动的故事。因为他的身高只有不到一米,但是他却坚持着每天为乡民看病,他在乡民的心里就是一个伟大的巨人。
4、婆婆说:『你可以重见光明了,医生说我的眼角膜能适合你,自己知自己事,我大限已到,但愿能在死前为你做到这件事,便死而无憾。
林达大厦二手房为什么便宜
二手房可能会价格比较低。1 是法院公开审理拍卖的房子,这样的房子只是有一个判决书,能不能办理房产证不一定,而且可能会有纠纷。
房子几乎没有污染源。新房最大的问题之一就是污染超标,如:甲醛超标,二手房经过几年的居住生活,有害物质基本挥发的差不多了,不会对健康造成威胁。房子周边的配套设施健全,基本都成熟了。
总结一下,二手毛坯房便宜的原因,有如下三点:产权,外观和交通。
二手房为什么会比新房贵,其实有两个原因:一是政策调控影响,很多城市新房限价,出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异,大城市市区没有地建新房,市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。
很多网站对于房源的信息都不会进行审核,所以导致很多的虚假房源消息存在网上。二手房价格受哪些因素影响地段的好坏会影响到二手房的定价,好的地段不仅要交通、医疗、商业等配套齐全,还要有良好的自然环境以及人文环境。