我要在山东莘县买套二手房14o平过户费需要多少饯
转移登记费：普通二手房80元/套，由买受人承担。交易服务费：住宅6元/m2(房改、经适房、经济适用房各50%收费：3元/m2)；非住宅10元/m2。买卖双方各承担一半。
权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。房屋满5年，但不是首套房都要缴纳1%个人所得税。
平的满五年二手房过户税约为**6万元**。具体计算方法如下： 房屋面积在90平方米以下的，购房协议税应按1%计算，一般税费为1400元。 90平方米以上98平方米以下的，购房协议税应按1%计算，一般税费≤1600元。
莘县柿子园镇有二手房出售吗
只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
柿子园镇不是属于河南省，而是属于山东省的，隶属于山东省聊城市莘县，就在河北省、山东省、河南省的三省交界处。
聊城莘县最南乡镇是柿子园镇。根据查询相关信息得知，柿子园镇隶属于山东省聊城市莘县管辖，该镇位于山东省聊城市莘县最南部，柿子园镇位于冀鲁豫三省交界处，北邻朝城镇，南邻樱桃园镇，东邻古城镇。
柿子园村是山东省聊城市莘县柿子园镇下辖的行政村，城乡分类代码为121，为镇中心区。区划代码为371522120205，居民身份证号码前6位为371522。邮政编码为252000，长途电话区号为0635，车牌号码为鲁P。
莘县房价首付多少
首套房30左右%，根据目前房价一般首付12—20万之间。
按揭：采取抵押贷款的方式，因为是商业，所以首付款为5成，贷款金额为总价的5成。
莘县民生城市芳华目前房价为：6800元/_。莘县民生城市芳华位于伊园街以北、甘泉路以东，物业类型是住宅，房屋产权70，装修情况为简装，规划面积67722_，建筑面积222000_。
汇丰建润春风十里目前房价为：7200元/_。汇丰建润春风十里位于莘县甘泉路与莘州街交叉口西南角，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为简装，规划面积42300_，建筑面积120000_。
山东省的房价一般多少钱一平方米
截止2020年，山东省的房价一般10000元一平米。
山东省的房价一般1万元，山东均价在10000以上的城市有6个、九千以上的城市有9个，北方地区的不考虑北京、天津的话，山东整体的价格已经领跑各省。
以下是大概的参考价格： 市区：在市区内，比较受欢迎的区域包括市南区、市北区、崂山区和李沧区，房价在5万-5万元/平方米不等。
泰安的房价均价为**8482元/㎡**，但请注意，这是一个平均值，具体价格可能因地理位置和房屋类型而有所不同。
由于过度开发，越来越多的房子挤压，乳山海景房变得不景气。据了解乳山二手房均价在3900元每平方米左右，与10年前比较没有大的变化，据说还略低，据统计2007年到2010年乳山房地产竣工总面积高达5632万平方米。
预期济南房价将稳定在均价6000元/平方米左右，这比较合理。仿佛一时间，济南市的房价由不知名的三线城市被推上了风口浪尖，但各种信息往往意见相左、众说纷纭、莫衷一是，普通购房人更是一头雾水。
想在莘县天盛金盾尚城小区买套二手房,现在是什么行情
个旧市新房均价：4408元／㎡，36万卖不到90平米的新房子，可以办理贷款或者分期。个旧市二手房均价：3808元／㎡，所以36万可以买一套100平米左右的二手房。金湖位于个旧市区中心，这个片区的房价历来都是最高的。
在山东莘县准备买房应该注意什么
1、买房子都需要注意的事项有：定金不能超过房价的20%；看是否具有建设用地规划许可证、国有土地使用证、商品房预售许可证等五证；检查装修质量；和开发商约定处理房产证的时间。
2、产权是否可靠：需注意产权证上的名字与房主是否一致，产权的性质和内容，包括面积、地址及标准价房的分配比例。同时，还要验看正本、查询产权证的真实性。
3、申请贷款前不要动用公积金 如果消费者们在贷款买房之前就使用公积金储存的余额，就会让自己的公积金账户上的余额变成零，同时公积金贷款的额度也会变成零。
4、买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内，签订《 商品房 购房合同 》-双方就合同进行协商-双方签字盖章-购房者支付首付并保存。 选择贷款方式。
5、买房子的时候最好选择购买一期开发的，因为一期的房子相对来说价格更便宜，质量也更好些。 买房子尽量不要选择买在离马路或是街道近的，噪音太大。 买房尽量不要买顶层，顶层非常容易出现漏水的情况。
6、买房子需要注意以下事项：买房子尽量买一期开发的，一般说来价格便宜而且质量好。开发商五证是否齐全。买房之前先确认开发商是否五证齐全，一般有预售证，其他证件就都齐全。注意定金和订金。
