在西安20-30万买一套商铺,如何?
1、的确如此，如果你只有30万的存款，我建议还是买一个房子投资更合适一些，买商铺基本上没必要。而如果你用于购买商铺，在主城区基本上买不到，必须去那些偏远的郊区或者去一些县城，而这些地方的商铺10年的时间很难成型。
2、取决于地理位置、人流量、商业氛围等因素。在这个背景下，花费40万购买36平方米的商铺平均每平方米大约是11111元，这个价格相对于一些小县城的均价来说是相对划算的。
3、而且以目前的房地产市场来说，30万也买不了多大点平方的店铺，所以我觉的还不如拿着它去付了房子 首付。 目前，实体经济并不好做，手机有三十万，而三十万买不到黄金地段的商铺，不如买一套住宅，用它做首付。
4、能。购买商铺的价格都是说不准的，这个也是要结合商铺的位置来看，市中心的商铺的价格就比较贵在15万元左右，市边缘的话在10万左右，所以现在手上有15到20万的现金是能买商铺的。
5、但是购入门槛较高及风险交大。如果买在成熟地段，价格贵，门槛高；买在待发展地区，虽然价格略低，但是未来的发展不确定，风险较大，所以商铺投资需要谨慎。目前成都三还内商铺均价在4-5万每平左右，总价一般在150w以上。
西安门面房限购不
你好！商品房贷款与门面房贷款是二回事。门面房属于商业地产，是不限购的。商业地产贷款最长不超过十年，最多贷50%。只要你能打出足够支付你二套房的贷款额总和的两倍以上收入证明，银行应该很乐意放贷的。
西安不限购区域：新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、未央区、灞桥区、长安区行政管理区域及高新区、经开区、曲江新区、浐灞生态区、航天基地、国际港务区、沣东新城等开发区规划区域范围。
可以的，门面房是不限购的，不管你有多少次住房贷款，你都可以申请商铺贷款的。
西安哪里门面比较便宜
社区周边。社区是人群聚集的场所，有更多的生活服务需求，所以在社区周边开一个便利店是个不错的选择。社区周边的店面租金相对便宜，既满足了周边居民的购物需求，也是一个赚钱的好机会。学校周边。
钟楼附近最贵，位置好坏与人流量有关，人流量越大租金越高，东大街平均租金在1000元/月/平米；靠近学校、小区，如果不是很偏僻的话，门面也不好找，以转让为主，转让费较高昂。
天地源万熙天地商铺目前房价为：25000元/_。天地源万熙天地商铺位于西安市雁塔区丈八东路与北沈家桥路十字东南角，物业类型是商业-商铺，房屋产权40年，装修情况为毛坯，规划面积273333_，建筑面积1200000_。
长安鹏润悦秀城商铺位于长安大学城学府大街与书香路十字西北角，物业类型是商业-商铺，住宅，房屋产权商业40年，商用公寓40年，装修情况为精装修，规划面积110354_，建筑面积233425_。
出租。58同城租房模块信息显示，西安未央区汉都新苑小区门面出租价格为2200元/月，因此该小区的门面是出租的。汉都新苑小区位于西安市未央区朱宏路，属于渭河横桥板块。
西安的门面房好出租吗现在
好出租。截止到2023年6月17日，西安是著名的旅游胜地，带动了经济的发展，门面房的商业氛围好，客流稳定，是好出租的。
北大街门面：北大街是西安的一条老街，人流量较大，门面房价格相对较低，适合经营一些传统行业，如餐饮、服装等。城中村门面：城中村是城市中的一种特殊区域，由于租金相对较低，吸引了很多小商贩和创业者。
与房东建立初步的良好关系，尽量降低提升房租的可能性。谈判。出租门面房谈好附加条件，主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前对门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。
购买门市并出租是一个不错的投资方式，以下是一些考虑因素： 门市市场走势：不同地区和城市的门市市场走势可能不同，你需要了解当地的市场情况和趋势，以便做出正确的决策。 租金收益：你需要考虑门市的租金收益。
