大连金州新区买二手房落户全款的话必须要有一年社保和一年居住证吗...
1、申请综合积分落户需要满足持有大连居住证，在大连稳定就业并缴纳1年以上的社保，申请人年龄不超过法定退休年龄的条件才能够申请。
2、外地人买限购区的房产需提供纳税或社保证明。根据相关规定，对在大连市工作就业的非本地户籍居民家庭(夫妻双方及未成年子女)，提供一年以上个人所得税或社保证明，并在大连市无住房的，允许购买一套住房，包括二手房。
3、开发区落户需要房子50平以上全款，有开发区的居住证，在大连有社保，才可以落户的。需要的资料方面就是本人所有的身份材料，比如身份证、户口本、劳动合同等。
4、买二手房不需要有当地社保，部分限购城市可能有此要求。买二手房单身人士需要提供单身证明、户口本、收入证明、银行流水单以及身份证；已婚人士需要提供结婚证、户口本、收入证明、工资卡流水以及夫妻双方身份证。
5、非本市户籍居民家庭及不能提供在本市缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
6、没有买社保也可以买二手房，如果是全款则。直接过户交易即可，若是贷款需要向银行提供相关材料。
我想在大连市金州区买个二手房,不知道哪家房屋中介值得信任。请知情...
1、北京链家房地产经纪有限公司，成立于2001年，目前已覆盖32个城市，门店数量近8000家，他家的网上APP“贝壳”也不错，可以VR看房，还能看到房产的成交价，也是很正规，值得信赖的中介。
2、靠谱。大连双鸿房屋是大连最安全的二手房买卖平台，虽然是小型中介公司，但也是有十多年发展的了，并且规模也是逐步扩大，在大连市属于比较靠谱的中介买卖平台。
3、首先大连金州的总的房价大概是1500~1600-平，如果是3580-3630-平那就可以买开发区的房子或者是高档小区了。
4、大连几个大型的中介。好望角。链家，安鑫地产。其他还有新源。房博士。房先生等。随便买份报纸都有房屋中介的广告。你说的情况以前有过。现在的中介不这样了。（不排除某些个人的操作）。第二个问题。
大连金州二手房
1、有信誉的中介公司是：大连金州金桥房地产经济公司 附注：2005房交会成交额一览 春季房交会：商品房成交额7142亿元，二手房成交额21亿元。夏季房交会：商品房成交额198亿元，二手房成交额0.62257亿元。
2、以下是一些位于大连金州区的高性价比小区：万科翡翠之光二期：该小区拥有装修交付和便利店等设施，近期浏览量较高，价格建面83-125㎡，单价为9500元/m。
3、收取发票保修卡双方应一同来到自来水公司、电力公司、煤气公司、天然气公司的营业网点办理相应的过户手续，并向工作人员询问原房东有无欠费情况。如有欠费，二手房买房人则有权要求原房东补交费用。
4、可通过招行尝试申请贷款，首套房首付比例最低30% ，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施限购的城市调整为不低于25%），二套房首付比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60% 。
5、可以的，不过要先看一下你买的房子的原房主有没有落户，没有最好，有的话一定要让他弄走，要不然你是没法落户的。
大连金州的金百合房屋中介怎么样,可以信任吗,最近想买个二手房
参考而非信任：尽管我会抱着怀疑态度参考房屋中介的建议，但我也会认真考虑他们的意见。因为中介在工作中接触到的房源和客户更多，有一定的专业知识和经验，能够提供一些有用的建议。
其实贷款中介就和房产中介一样，你不找房产中介还是也可以买到房，可是由于你对市场的不熟悉，最终结果可能就是付出更多时间和精力，甚至是更高的购房本钱。贷款中介之所可以贷款人接受，是由于他们的作用不容小觑。
从业时间房屋租赁和二手房的交易都是相对复杂而专业的商品交易，包含许多专业性较高的复杂流程、手续。因此，没有长时间的锤炼肯定谈不上炉火纯青，挑选从业一两年以上的房产经纪人才会较为可靠。
大连金州二手房交易费用?
在大连市，二手房交易中涉及到的主要税费如下： 契税：契税是指在房屋买卖过程中产生的税费，按照房屋总价的5%~3%不等计算。具体计算方式为：房屋买卖价格×契税税率。
费用7000元---9000元。大连二手房买卖税费全解析 二手房买卖税费解读 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。
)不满五年契税：3%(客户首套住房5%，小于(含90_)90_1%)满五年契税：3%(业主唯一住宅减免)。
交易费：3元/平方米 营业税：差价*5%(房产证未满5年的)个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是住房的可以免除)。
我在大连金州买的二手房,有房产证,请问我的孩子可以在金州落户吗?
按规定必须在户籍所在地划分的学校报名上学，所以需要把户口迁移到金州才可以在此地上学。
您好，房产可以落户给未成年人，二手房本也可以写未成年孩子的名字。如果单独出未成年孩子的房本需全款购买。
如果您已经购买了一套二手房并进行了房产证过户，但您的户口仍然在这个房子所在的地址上，一般情况下并不会对您造成太大的影响。户口和房产证是两个不同的概念。
可以的，但是需要父母所在单位的工作证明，居住证，房产证等其他材料，名额有限，具体情况的还需要详细咨询一下报名学校。可将户口迁到当地。全国大部分地区拥有60平方以上房产即可以落户。
当然可以卖，买卖是你的权利，至于户口，可以空挂。就是住房已经不是你的了，但户口任然是该地址，而且该地址又有其他人落户了。就是说这个住宅和地址都不是你的了，但由于历史原因，你家的户口空挂在此。
