请问宣武区达官营二手房买卖交易的指导价格
目前是6万左右，你稍微给高点就比较容易买到，稍微低点就可以出手。
书工本费：一本免费，每添加一本收10元。契税：由房产购房人交纳：自己采购按房产买卖额的5%交纳，单位采购按房产房产买卖额的3%交纳；非住所：按房产房产买卖额的3%交纳。
买卖二手房主要的费用就是过户费了，二手房过户是根据地税指导价收取，按照一定的比例收费。
从交易价格来说：市场价最高，评估价次之，指导价最低。从省税角度来说：指导价最合适，评估价次之，市场价最高。
...找甘家口大厦附近的房子,小区好点,120平左右的二手房。
这个费用一般是在10000万元这个可以全部搞定，不过还得看自己的家具选择档次在哪个级别；最后呢，就是墙纸等等最后的装饰了，这个费用一般是40元每平方米的。那120平的二手房重新装修房子要多少钱呢？这个自己可以综合计算下的。
综上所述，假设您购买的是首套房，120平米的房屋面积，契税的计算公式为：120平米 * 1% = 1200元左右。如果买卖合同中规定了由购房人承担个人所得税，还需要根据具体情况进行计算。
已知房屋面积：120平方米 已知房东底价：860000元 首先，我们需要了解该地区类似房屋的市场价值。
北京的学区房真的降价了吗
1、因此学区房的价格可能也在慢慢的下降，看见了这样的变化之后，大部分人也意识到了教育政策的重要性。但是也有一些人觉得房价肯定还会上涨，甚至还有可能会超过原有的价格。对于大城市里的学生来说，他们每天的学习压力特别大。
2、虽然北京天价学区房两个月内只降200万，但是从目前的情况来看，学区房并没有彻底凉透。
3、北京的顶级学区房下降400多万，却始终没有迎来非常火爆的购买局面。就目前的情况来看，学区房的热度已经过去，人们更加倾向于价格非常合理的平价房。
4、据相关消息报道，北京顶级学区房降价400万，即便如此依然没有人购买。为什么会有这种情况出现呢？其实跟这段时间学区房改革存在很大的关系。因为现在这种学区房已经不是必要条件了，所以相对来说大家也不再重视他。
5、天价学区房退烧，北京有学区房两月内直降200万，学区房突然就不香了。
北京的学区房真的降价了吗?
因此学区房的价格可能也在慢慢的下降，看见了这样的变化之后，大部分人也意识到了教育政策的重要性。但是也有一些人觉得房价肯定还会上涨，甚至还有可能会超过原有的价格。对于大城市里的学生来说，他们每天的学习压力特别大。
年学区房可能会降价，但具体情况还需要根据该地区的实际情况来判断。一些地区由于疫情期间封控导致断供，影响了楼市行情，而房价较高的主要原因是地段和学区。
虽然北京天价学区房两个月内只降200万，但是从目前的情况来看，学区房并没有彻底凉透。
什么叫七五房?
都是按房产建的那块土地向国家交土地出让金时开始计算。分别是：五十年一般规划是办公、公寓等非住宅性质的规划，而七十年规划只是住宅性质。
别墅化楼房。根据查询三层七五楼房得出，三层七五是别墅化楼房。别墅，改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
年的产权是指房屋建筑产权的归属年限为70年，即开发商只拥有75年的产权。这是我国法律规定的时间限制，意味着在75年后，该房屋的产权将需要更新或重新分配。
平方米房屋不算大，属于小户型，在除掉公摊后，应该只有55平方的室内空间。可以做成两室一厅一厨一卫，夫妻两个人或者是一家三口居住的话还可以。但是如果是三代人居住就会显得拥挤了些。
一套房子的通风与采光也是相当重要的，所有在灯光选择上已经变得五花八门，在照明技术方面已经达到了一定的高水平。但是灯具的造型也五花八门，最好还是运用和优化原有建筑的自然采光，以及通风功能。
