青岛哪些区域房价一路狂飙?揭五大保值版块
城阳区：8月均价7975元/平方米 价格涨幅-0.14 领秀·珊瑚湾楼盘：均价5500 元/平方米 楼盘项目9月7日加推69号楼，一梯一户，125平套三和139平套三两种户型，均价5500元/平左右，边户稍贵均价5700-5800元/平。
青岛的“富人区”，除了市南就是崂山区了，有人说崂山区是青岛的风水宝地，背山面海的地理资源优势让这里的房子也从无人问津到高攀不起。
青岛远洋公馆都在出售是因为房价涨了，现在出售是赚钱的。根据青岛市南市北区域房价一路狂飙的现象，市南区远洋公馆，8月均价20567元/㎡价格涨幅0.01%。所以都在出售房子。
巧合的是，这些口碑不错的学校全都位于市南区，使得原本就偏高的房价“更上一层楼”。
2012年中国房价走势
1、年，房价将较快下跌。接着，房价下跌3-5年，中途会有起落，以后在底部震荡10-20年。跌幅较难估计，大概30%--65%吧？毕竟中国的房子是世界上最贵的。
2、二线城市：今年年底开始做顶，缩量后开始下跌。三线城市：还会有缩量上涨的过程，但有价无市，在明年，开始下跌。13年全面进入震荡下跌趋势。
3、估计房价应该还是会跌。房租会上涨，但是涨幅应该不会很大，毕竟还会有一部分人觉得是时候出手买房。
30多城二手房价“跌跌不休”,青岛一年跌了20.31%
月16日，国家统计局发布的《2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》和《2019年1-11月份全国房地产开发投资和销售情况》显示，11月33个城市二手房价格环比下跌。这也是连续两个月超过30城二手房价格出现下跌，10月是35城。
青岛房价2022年还会涨吗2022年青岛房价不会涨，青岛成为第一个取消摇号买房的城市，青岛的房价已经在跌了，不过下跌幅度都不太大。下跌的原因是，政策太严格。青岛限购政策，外地人需要连续交纳1年社保，最多只能买一套。
最后，我个人并不推荐大家在房价下跌的时候继续买房，即便一个城市的房价已经下跌了20%以上，很多城市的房价可能会继续下跌，中小型城市的房价可能至少会跌去40%以上的空间。
年青岛房价不会涨，青岛成为第一个取消摇号买房的城市，青岛的房价已经在跌了，不过下跌幅度都不太大。
一线城市房价下跌是怎么回事2020年4月5日，中国房地产协会主办的全国房价行情数据显示，有121个城市3月份二手房价环比2月份下跌。
青岛房价多少钱一平
青岛星河湾目前房价为：25000元/_。青岛星河湾位于城阳环湾大道与滨海路交汇处向西2公里，物业类型是商业-公寓，房屋产权酒店式公寓70年，装修情况为精装修，规划面积187000_，建筑面积710000_。
白金广场目前房价为：37000元/_。白金广场位于文岭路5号，物业类型是商业-写字楼，房屋产权标准写字楼：40年写字楼商铺：40年，装修情况为精装修，规划面积18303_，建筑面积100000_。
崂山悦府目前房价为：42000元/_。崂山悦府位于崂山崂山区张村河以南、辽阳东路以北，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅70年，装修情况为带装修，规划面积29600_，建筑面积99300_。
海信国际中心目前房价为：35000元/_。海信国际中心位于崂山香港东路88号，物业类型是商业-商铺，房屋产权标准写字楼：50年商住公寓：50年，装修情况为毛坯，其他，规划面积33000_，建筑面积256000_。
长江地一城目前房价为：33000元/_。长江地一城位于黄岛沿长江路及井冈山路地下，物业类型是商业-商铺，房屋产权商业40年，装修情况为其他，规划面积67000_，建筑面积95000_。
2012年青岛,城阳房价,多少钱一平方
1、金科阳光美镇目前房价为：13000元/_。金科阳光美镇位于青岛市城阳区正阳西路与双拥路交汇口（海都生态园西侧），物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年洋房：70年，装修情况为毛坯，规划面积177000_，建筑面积300000_。
2、青岛星河湾目前房价为：25000元/_。青岛星河湾位于城阳环湾大道与滨海路交汇处向西2公里，物业类型是商业-公寓，房屋产权酒店式公寓70年，装修情况为精装修，规划面积187000_，建筑面积710000_。
3、你好，青岛城阳万科城市花园二手房每平方米的价格是7589元，户型：园区正中心位置，东南北三线通透，双次卧厨房并排北，大厅主卧南。
房价收入比的计算公式及青岛房价收入比排名
例如，某地区的平均房价为100万元，平均收入为8000元/月，那么该地区的房价收入比为100/8=15。判断房价是否合理 通过计算房价收入比，我们可以初步判断一个地区的房价是否合理。
房价收入比的具体计算公式为：房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入。其中，家庭收入是指家庭中所有成员的税前年收入；每户住房总价=单位面积销售单价×住房面积。
国际上通用的房价收入比的计算方式，是以住宅套价的中值，除以家庭年收入的中值。
房价收入比计算是有公式的，房价收入比＝每户住房总价÷每户以家庭年总收入。
如果要是具体到某一个家庭的话这样计算，每户住房总价=人均住房面积×每户家庭平均人口数×单位面积住宅平均销售价格，每户家庭年总收入=每户家庭平均人口数×家庭人均全部年收入。
