租商铺在哪个平台找
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本地商铺去哪里找
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如何快速出租商铺?门面租房需要注意什么?
1、在自己的店铺上自己打印贴着店铺出租、店铺转让在几年前,基本上大家都是在自己的店铺的门口上自己打印一张店铺出租或店铺转让贴在自己的门头上,此种方式在几年前很流行,优点是节约成本。
2、明确房屋的用途和土地用途 我们在对门店进行装修设计的时候,还需要确认房屋类型为商业用房性质,且土地用途是非住宅性质方,才能作为门面商铺使用。否则,将面临无法办理营业执照以及非法使用房屋的风险。
3、出租门面房房租适当优惠:如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可以适当的优惠房租。调查周围房价:调查周围店的大概租金,及租客可承受的租金。
4、租赁保证金俗称“押金”,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。
5、出租人资格出租人,要具备出租房屋的权利,通常是该商铺的所有权人或者具有转租权的承租人。如果出租人为商铺的所有权人,需要提供所有权人身份证明及房产证。
6、租商铺需要对其进行装修才能更好开展经营活动,而装修不只要花费时间,更需要花费不少精力,所以需要与出租房协商好相关的装修补偿,主要是针对违约时需要对承租方装修损失进行适当补偿。