我是珠海的,最近,考虑买套二手房。想问些风水方面的问题
入住前进房感受 这个很重要，只有第一眼感受舒适了，那就说明这房子的气场与你相和，那将来的生活才会顺畅。
前房主是否有英年早逝的。比如，意外死亡、车祸、凶杀、突发性疾病、恶疾而终等。前房主夫妻身体是否健康，年轻夫妻有没有离婚，或者口舌不断。前房主是混好了买了大宅子搬走的还是混吊了穷的买房子抵债了。
买到房运转衰的房屋，运气可想而知。如果你买好房屋入住一段时间以后，发现自己运气慢慢下降，那么好好查查你的房子吧，没准就是它给你带来厄运。
看地形地势，周围山清水秀，后有高靠，前有秀水，环境整洁优美，通过硝砂钠水，没有明显的形煞。楼房不宜建在孤山顶上，不宜建在水体上，建在山脉的脊线上和水体上是不好的选择。不能建在悬崖峭壁的下面等。
分别是：乔迁镇宅类 升官旺财类 正财偏财类 化煞避邪类 催旺桃花类 学业有成类 求子送福类 健康祛病类 防化小人类 化解太岁类 二手房再考虑前房子房主住时的平安的情况。
四川省江安县南屏花园,交房两年拿不到房产证。
如果是新房，通常交房以后，三个月拿到房产证，如果是二手房，那么过户以后，一个月左右拿到房产证。
法律分析：可以维权。开发商可能把房产抵押在银行手里，所以无法办理，可以到房管局要求查询，看看合同上有没有约定。没有的话与开发商协商，如果与开发商协商不成，可以到法院起诉，主张开发商承担违约责任。
买房拿不到房产证的话，可以通过与开发商协商尽快办理，或者根据约定的合同直接追究开发的责任，要求赔偿损失或者作退房处理。若是协商不成的话，可以在违约之日起的两年内向房产交易中心提出诉讼，或者去法院要求仲裁来解决。
有的小开发商会因为资金周转或者是短期而出现一房二用的现象，也有可能导致房产证拿不到。比如开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕。甚至将房屋重复销售，这也是导致无法办理房产证的。
开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金 没有土地证，就是属于五证不全了，后续即使继续开工，也属于违建，房产证没可能下来。
一般合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年，如果购房合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照国家的相关法律规定。
想在珠海买房,能否介绍些价格合适的20-30平米左右,位于干净舒适的地区...
目前大湾区几乎所有的大型基建工程都连接到珠海，为珠海聚集湾区资源，提供得天独厚的条件。并且广州地铁18号线延长线延伸至珠海高新区已进入实质性操作。深珠通道连接深圳前海和珠海，而广州18号线便串联起广州和珠海。
珠海买房均价上涨了将近5倍，由以前的7000左右涨到了如今的2万7000，如今如果想在珠海买房，如果经济有一定的困难，可以选择金湾和斗门，这两个区相对来说房价较低，楼盘价格大多在1万3－2万之间。
珠海大致分为香洲区、斗门区、金湾区，目前香洲区的房价均价在5-3万/每平米，斗门区的房价均价在5-2万/每平米左右，而金湾的房价均价在2万多一平方。
珠海的房价从2009年起，就开启快节奏模式，房价年年攀升，目前珠海的香洲、横琴区域房价已突破了33000元/平米和46545元/平米。
