遵化市不动产登记中心会备份二手房的房产转让合同吗
交易合同是二手房转移登记的必备要件,因此不动产登记中心会在不动产登记系统内留存电子档案。如你有需要,可持本人身份证件或不动产证去不动产登记中心的系统内调取。
有购房合同的比一定是在不动产中心备案,必须网签后,才在不动产登记中心备案。
二手房拿到房产证后,买卖合同一般没有用途了,但最好保存一段期间。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
二手房交易过户之买方咨询、二手房交易过户之签合同、二手房交易过户之办理过户。房产证(PremisesPermit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
(9)已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产,出售转让时还应提供相关的审批和申请手续;(10)买卖合同。
2019年河北唐山遵化第六实验小学招生政策说明
1、唐山市辖区以外户口进城务工人员子女,一律安排在第四实验小学或张家坎联小就读。
2、招生对象:招生片内2013年8月31日(含31日)前出生的适龄儿童。
3、一个微信号只可以给一个孩子进行报名。上传资料必须保证真实有效,上传照片必须清晰齐全。
4、九年一贯制民办学校,在自愿原则的前提下小学可直升初中。
5、遵化益众录取分数线2023如下:473分。计划招收普通生1424人。录取分统招生、一次指标生、二次指标生三步录取的办法。具体方法如下:统招生:以最低成绩523分作为统招控制线。
6、唐山路北区小学招生报名时间2023如下:2023年小学新生报名时间:3月1日-7日。教育部门称不会统一规定具体入学年龄的截止日期,学生们的入学年龄截止时间会由各省份来规定,各省份也在积极响应号召,听取家长的心声。
2015年遵化二手房过户怎么计算
1、核定:普通住宅:(过户价-增值税)x1%;非普通住宅:(过户价-增值税)x5%;核实:(过户价-登记价-增值税)x20%(卖方);登记费:每宗80元(买方)。贴花费:每本5元(买方)。
2、过户登记费:普通二手房住宅类为80元每套,买方承担。交易手续服务费:住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取:3元每平方米);非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
3、计算方法如下:个人所得税:房屋总价×1 交易服务费:3元/平米 营业税:房屋总价×6%(超2年免征)卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。