我想在益阳市买二手房,90-100平,大约要多钱挖?
这的看在什么地区，什么地段。一般100平的房子大概在八十万左右。在三四线城市。
平以上，首套房税费为5%，二套房税费为2%，三套及以上税费为3%（限购城市涉及不到这一档税费）个税的收费标准为1%，如果原业主符合满五唯一（房产证满五年且为所在省份唯一住房），则免征个税。
如果收取营业税的话，过户费用大概得3万多。如果不收取营业税的话，过户费用大概得7千到1万左右。中介费用一般是实际总房价的2%，也就4万。
二手房100平米左右的过户税费，依据交易双方的不同情况。二手房购房者应缴纳税费包括：二手房过户契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）。
在益阳购买二手房怎样过户
1、买家准备工作买家准备购房合同、个人身份证明；支付购房款；签订交易确认书；支付过户费用，并向房管部门申请办理过户。
2、二手房过户流程 买房者需要对房屋的产权进行审核，在过户之前查看房屋产权证上的姓名，是否和售房者姓名一致，有没有抵押或是存在共有人等问题。 不管是赠与房产还是买卖房产，都需要进行房产转移。
3、实地看房 实地看房、考察地段、商谈价格确定购房意向，同时要求卖方提供相应的合法证件，比如房屋所有权证书、身份证、户口簿等其他证件。
4、二手房屋买卖程序 买卖双方持有效证件、房产证、购房发票、公共维修基金发票等确认房屋买卖。买卖双方签订购房合同，并在合同中约定相应的过户时间、房款支付方式及过户方式。
益阳青年路科技局二手房133平花了510000贵吗
青年路二手房市场的价格情况与地段、房型、楼层、装修等因素有关。一般来说，青年路地区的房价较高，但是也有一些较为实惠的房源。
不贵。根据查询相关资料显示，益阳的平均房价在5700元/m2，益阳二手房133m2花了510000元是不贵的。二手房属于现房，有效避免了烂尾风险，价格也要比新房更便宜。
