大连长兴岛房价现在多少,如果租房大概多少钱
大连稍微繁华地段都在2万左右，再好一点的3万，然后往周边走也要1万5，再远一点的1万、9千那样。
星海长岛目前房价为：20000元/_。星海长岛位于沙河口星海广场东北侧会展路与滨河街交汇处，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅40年，装修情况为毛坯带装修，规划面积34700_，建筑面积280810_。
港汇中心目前房价为：22000元/_。港汇中心位于友好广场旁（佳兆业广场斜对面），物业类型是商业-公寓，房屋产权商住公寓：70年，装修情况为精装修，规划面积8000_，建筑面积95000_。
青云天下目前房价为：28000元/_。青云天下位于解放路425号，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，精装修，规划面积96000_，建筑面积370000_。
长兴岛房价多少钱一平
长兴岛房价多少钱一平：据相关数据显示，长兴岛9月新房均价为5333 元/m ，10月新房均价为 5600 元/m，环比上月上涨了5%。
根据查询公开信息，2022年上海长兴岛房价走势为，1月至10月，30705至30500区间，并未上升。
御岛财富公馆目前房价为：34000元/_。御岛财富公馆位于崇明长兴岛凤蓉路455弄（长兴派出所旁），物业类型是住宅，房屋产权毛坯，精装修，目前销售状态为板楼，规划面积36377_，建筑面积70365_。
波尔多峰境目前房价为：5500元/_。波尔多峰境位于仙浴湾镇长兴岛经济技术开发区三堂区，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积59000_，建筑面积88500_。
上海东方渔港商业街目前房价为：40000元/_。上海东方渔港商业街位于启隆乡上海市长兴岛仁建路渔翔路交叉口，物业类型是商业-商铺，房屋产权商业70年，装修情况为毛坯，规划面积13000_，建筑面积27000_。
长兴岛买房子的弊端有哪些如何挑选房子
位置房产是非常个性化的，位置永远是决定其价值的关键因素。
上海长兴岛的房子没有人买的原因可能是升值空间慢，投资收益不高。虽然该地区的房价相对较低，但房产的升值空间与上海市其他地区相比相对较慢，而且房产的流动性相对较小。
现在房价均价在3600左右（指的是一手房），目前趋势一般是能涨价的，购物现在还没有发达，新玛特可能明年进入。。居住最好的地方在新港小区这边，大面积的居住区。。
长兴岛地铁开通后对房价影响
1、会涨。长兴岛金茂逸墅地铁通后，交通更便利了，因此长兴岛金茂逸墅地铁通后房价会涨。上海长兴岛位于长江入海口，素有橘乡、净岛、长寿岛之美称，总面积约160平方公里。
2、地铁开通后房价会涨。通车后对于楼盘涨幅有一定促进作用，但地铁因素影响在建设期一定在上升，通车后到达平稳期。所以房价会涨幅，但涨幅相对平稳。
3、不可否认的是地铁对房子的价格是有绝对的影响的，有地铁的房子价格肯定会往上调，地铁运营开价格升高，地铁运营成熟之后也会往上调。这也是开发商介绍房子的一大优势。
4、地铁对房地产的价格影响呈现阶段性的增长趋势：宣布建设地铁后，周边房价上升；地铁建成时房价上升；还有一种情况是宣布建设时并未明显涨幅，建成后房价上升。
5、地铁对周围房价的影响：地铁对于周边的房价影响不是呈现阶梯型的增长，在地铁规划刚宣布的时候，周边房价会出现一轮的上涨；在铁开始建设的时候，也会促进房价上涨。
6、一般而言，地铁通车后，周边物业价值均得到大幅度的提升，具体为：离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%，而远郊区物业价值则提升10%—15%。
