2012年的房产走势怎么样?2手房会好卖吗?想把自己的房子卖了
所以，业主想把老的二手房出售的难度要比新房大得多。多数购房人即使想买二手房，也是因为贷款和资金的原因最终未能如愿。再者，受房地产调控影响最大的是二手房市场。之前二手房最大的优势是地段好、交通便利一些。
如果两项都没有特别明显的优势，那么二手房交易绝对不会太好。写在最后：其实二手房想要买卖也不是不可能，就像我一开始举例子那个房主一样，把自己心目中的期望值降低，和买房者达到平衡，那么自然也就可以卖出去了。
二手房过户流程不是很复杂，挺简单的。二手房过户流程主要有以下四步：买卖双方无贷款： 买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将首付款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。
上海目前二手房的整体市场是不太好的。但是二手房的市场还是比较复杂的，和房龄，地段，周边教育商业配套等还是关系比较大的。
这些人想要在深圳立足，长期稳定在深圳发展，就需要拥有属于自己房产。众多生活在城市人员，就会有房产市场需求。有了购房需求，不管是新房还是二手房，都会有出售机会。
从目前的角度来看，一，二线城市的房屋仍然非常好卖。价格都是合适的，也没有不好出售的情况。如果开征物业税，则可能存在二手房供应超过需求的情况，并且销售难度可能会增加。
首套贷款首付100万适合投资的有哪些楼盘?
临平山北，临平山北是杭州的价格洼地，价格在2万-8万之间，部分需要全款，最低可以接受4成首付。
北大资源悦来：位于渝北悦来板块，项目西侧1公里为国博中心，东侧4公里是中央公园，距离江北机场仅7公里。目前处于办卡蓄客阶段，户型有套内65㎡和79㎡，单价预计在2-3万元/㎡。
萧山有很多区域，比如地铁7号线能到的萧山新街镇一带，200万的预算肯定是够的。这里也有一些新楼盘要亮相了：碧秀名庭、阳光城·翡丽公园、还有中南·君奥时代，这三个楼盘200万应该都可以买得到。
因为咱们在广州属于有房无贷的购房资质，首付比例是五成，受双合同的影响，实际首付要再搞一点，所以咱们考虑一个总价在150-180万左右的房产会比较合适。
目前到虹口区比较方便的,400万左右,有适合的项目推荐?
1、中骏天悦：位于上海市普陀区兰溪路900弄 ，在售 118平/129平带装修洋房， 一梯两户 总高7/10层 总价1200万起 均价：5万/平 2018年12月10日交房 。宝华城市之星：位于普陀石泉路18弄（光新路口）。
2、上海虹口麦德龙原址正在建设一座名为虹口世博广场的综合性商业综合体。虹口世博广场是由上海世博集团和上海申能集团共同投资兴建的，占地面积约5万平方米，总建筑面积约30万平方米。
3、虹口蛋糕集团对于在蛋糕的甜蜜氛围中长大的上海宁来说，传统蛋糕是感情的寄托，也是童年的美好回忆。软糯的口感常常让人联想到直径在上海话中，形成了食物与语言相通的说法。
4、韩翔水博园韩翔水博园位于上海市闵行区马桥镇江川路。是一个水多、桥多、亭多的水生态园林。这是一个非常优雅的水文化公园，古桥博物馆。它也是许多著名树木的保护区。水泊花园很值得一去。
5、一条可以追寻老上海记忆的路——武康路，这也是一条网红路，是因为在最开始时，很多设计师聚集于此地，并且这个地方的餐厅非常多，小编认为此地是个发狗粮的好去处。
月浦二手房翻新的注意事项和怎么装修
1、翻新装修二手房之技巧由于水电改造是老房改造中的一个复杂工程，因此有必要在装修前仔细检查通航水道和原有燃气管道是否被氧化和老化。对于单个水管的老化，有必要更换铜。
2、当进行二手房的翻新装修时，以下是一些注意事项和经验可以参考： 彻底检查房屋状况：在开始翻新装修前，仔细检查房屋的结构和设施状况。注意查看水电管道、墙体、地板、天花板等，确保没有严重的损坏或潜在问题。
3、在更换窗户和安装地热系统时，应选择质量可靠、服务良好的产品和施工队伍，以确保装修工程的顺利进行和装修效果的优良。同时，也要注意在装修过程中做好室内环境的保护，避免因为装修工程影响到居住环境的舒适度。
4、二手房翻新装修流程有做防水，完后就是安装地砖，门，窗台大理石安装地漏，绘画，瓦片是干净，整洁的内部和外部的房子。仔细检查缺失的区域。然后安装硬件，安装窗帘杆等应安装的东西。
