烟台二手房买卖交易流程以及实行的新策
1、二手房买卖流程 看房：首先要约好卖家看房，选中房子后双方谈好价格、交房日期以及付款方式等。 查档：双方带着房屋产权证或者按揭贷款合同去房管所查询房屋档案。
2、烟台二手房不动产登记申请书；烟台二手房过户申请人身份证明；烟台二手房不动产权属证书；烟台二手房过户买卖合同(双方自行签订即可，不需经备案的合同)。互换的，提交互换协议。
3、具体操作是：买卖双方到银行签一份资金监管协议，然后各自在银行开一个账户，约定在买家过户完毕、拿到新出的房产证之后，首期款打给卖方。如果交易顺利完成，银行会把款项打给卖方；如果中间出现问题交易终止，则把首期款再打回给买方。
4、买二手房流程及注意事项 买卖流程 看房，买家先看房，买卖双方根据洽谈的价格，谈好付款方式交房日期等，一般情况买卖双方的费用都由卖方支付。查档，买卖双方需要带房产证原件和按揭合同到大厦国土部门查房档案。
5、您好：二手房交易手续办事程序为：（一）私房转移登记需提交的资料 ①房屋所有权证书； ②买卖合同（原件）； ③双方当事人身份证原件及复印件； ④房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
烟台的房价是多少
力高阳光海岸目前房价为：12000元/_。力高阳光海岸位于高新区滨海路马山寨高尔夫对面(滨海路以南、科技大道以北)，物业类型是住宅，房屋产权住宅底商40年，装修情况为毛坯，规划面积6343_，建筑面积213817_。
富甲小区目前房价为：12300元/_。富甲小区由烟台市城渝房地产开发有限公司开发，项目坐落于烟台市芝罘区南部新城，总占地面积12公顷，总建筑面积约25万平米，毗邻城市主干道—青年南路。30米宽的蓁山路直达小区门前。
龙湖滟澜海岸目前房价为：5500元/_。龙湖滟澜海岸位于牟平滨海东路199号（滨海东路与隆达路交汇处北），物业类型是别墅，房屋产权联排70年，独栋70年，叠拼70年，装修情况为毛坯带装修，规划面积160000_，建筑面积179073_。
烟台二手房值得投资吗
1、能。烟台锦绣新城的二手房的质量不会变，可以省去装修。烟台锦绣新城的二手房的位置好，交通便利，因此可以买。
2、烟台益文佳苑二手房因其优越的地理位置、建筑品质高、社区氛围好以及高投资价值等因素而备受市场青睐。
3、个人觉得值得投资，但投不投资主要自己决定。
