买了商住房是什么感觉?
1、买商住两用房人的心声商用两住房指即使用来居住又是做生意的房子，关于商住两用房人们有着很多说法，下面就来看看买商住两用房人的心声。从字面意思上来看，商住两用房听起来感觉还挺好的，实际上并不是这样的。
2、商住房到底值得买，因为商住房面积小，总价较普通住宅更低，对于首付有限的购房者来说，是个不错的选择。而且商住房一般是两层，底层是客厅和厨房，上层是卧室，这样也能增加不少使用空间。
3、居住舒适度差 商住房都是在喧闹的商业区，靠近大马路，人员车辆等流动量大，噪音污染较为严重，无法享受到安静的环境，影响日常休息。商住房不比商品房，没有停车场，车子只能停在大马路上，非常不方便。
4、购买商住房存在可能没有配套服务设施、土地出让年限长只有50年以及交易和持有成本高等诸多弊端和风险。
5、商住房有叫loft的，有叫公寓的，还有叫SOHO的，这种产品形态多是为了满足投资和过渡需求。实际从单价来看，商住房的的价格并不便宜，甚至还比同项目的住宅价格更高。只是因为面积很小，才显得总价并不那么高。
成都市餐饮油烟禁止选址的规定
1、禁止在居民住宅楼、未配套设立专用烟道的商住综合楼以及商住综合楼内与居住层相邻的商业楼层内新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
2、不能办理餐饮营业执照。根据查询《成都市餐饮服务业油烟污染防治管理办法》得知，餐饮油烟应当通过专用烟道排放、居民住宅楼等区域或场所禁止新建、改建、扩建，商铺没有满足规定要求，不能办理餐饮营业执照。
3、《成都市餐饮服务业油烟污染防治管理办法》共四个部分三十条，遵循绿色低碳发展理念和“管发展必须管环保、管生产必须管环保、管行业必须管环保”的工作要求。
4、应按照环境保护法，向当地环保部门申请办理环境影响申报登记和审批手续。规范标准规定：最高允许排放浓度2．0mg／m，具有6个罩烟以上的饭店就属于大规模餐饮企业油烟净化最低除去率为≥85％。
5、有的，禁止在居民住宅楼新建、改建、扩建产生油烟、异味、废气的餐饮服务项目。
住房租赁再迎新政:南京租金强监管,福州租房可落户
月12日，南京市房产局、市发改委、市公安局、市市场监管局、市金融监管局、人行南京营管部、银保监会江苏监管局、市委网信办联合印发了《关于进一步加强全市住房租赁市场监管 规范市场秩序的通知》。
月12日，南京市下发《关于进一步加强全市住房租赁市场监管规范市场秩序的通知》，规定承租人支付租金超三个月，租金、押金须存入监管账户。租房超三个月必须设立监管账户，抓住了近年来长租公寓各类纠纷的要害。
住房租赁机构、承租人应依规办理房屋租赁合同登记备案，建立管理制度，落实安全管理职责，保障租赁当事人合法权益。
