福州:外地户籍在主城区内购房无需提供社保
1、福州以外的户口在福州贷款买房，需要在福州有医保或者社保或者是纳税一年以上的。
2、在福州本市五城区内户籍的居民在本市五城区域内已拥有一套住房的，若再购买二套商业性住房，需要支付的首付比例不得低于房屋总价的50%。
3、月30日，澎湃新闻从福建省福州市不动产交易中心处确认，外地户籍在福州主城区内购房已无需提供社保或纳税证明或落户，并且已经可以办理过户手续。
4、如果没有暂住证就提供本地银行的本人账户上的往来帐，也可以证明你是在本地呆了很久的。好像可以不用纳税证明。另一方法是找个单位出个收入证明，我们这不强求缴税记录的。有以上3项之一就可以贷款，看银行。
5、无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市区域内向其出售住房。福州买房的注意事项有哪些准备买房买房前要做很多准备，首先需要看看自己有没有购房资格。
在福州提取住房公积金需要哪些材料
以下是我所了解的提取公积金需要带的材料： 身份证原件及复印件。
交款发票或交款凭证原件及复印件。 有效身份证原件及复印件。 已取得产权证的，提供的申报材料同“购买二手房”一致。 如所拆迁的住房为祖产的，需提供所拆迁房产的所有权分割公证书原件及复印件。
了解提取条件：根据福州市公积金管理政策，符合以下条件之一的职工可以申请提取公积金：购买自住房、偿还房贷、支付房租、离退休、丧失劳动能力等。 准备提取材料：职工需要根据自己的提取条件，准备相应的证明材料。
住房公积金提取业务流程如下：职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。
福州买房政策
根据福州最新的购房政策，外地人在福州购房有限购条件，但没有明确规定购房数量。
降低购房者的买房压力，对于促楼市消费来说也有一定的积极作用。对于经纪公司来说，按照福州当地目前的中介费收费标准为成交总价的3%，新政策执行之后经纪公司获取的佣金不变。
为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，最低首付款比例调整为不低于30%。对于实施“限购”措施的城市，个人住房贷款政策按原规定执行。
福建契税2021年9月1日最新政策税率：7月29日，福建省十三届人大常委会第二十八次会议批准《契税我省适用税率和减免税具体办法方案》，明确全省契税税率为3%，将于9月1日起施行。
福州市区有房，闽侯不算首套。根据查询相关公开信息显示，如在市区的房子有落过户口的话就是二套，没有的话就是首套了。
”限售“会蔓延至全国吗?
1、结合前期已出台政策的城市市场走势来看，在限售、限购、限贷政策的共同作用下，形成的立体化需求引导机制能够更好地保持房地产市场的稳定性。调控或向全国蔓延，按照以往调控规律，调控密集出现背后多是市场集中出现异动。
2、国家规定，限售有望快速向房价上涨较快的三四线城市逐渐蔓延，以后可能会超过50个城市执行限售政策。
3、张大伟认为，限售未来预计将快速向三四线蔓延，后续可能会超过50个城市执行限售。
4、中原地产分析师张大伟统计发现，到目前为止全国已经有45个城市执行了不同年限的限售政策，要求所有新购或者部分新购房源，锁定一定年限后才可以再上市。限售未来预计将快速向三四线蔓延，后续可能会超过50个城市执行限售。
