门面转让费打官司能要回来吗
不能要回来。转让费一般是指承租人在租赁期间内经出租人同意将自己的乘租的商铺转让给别人而收取一定费用的行为,费用多少有双方自行协商,给付费用也是自愿的,这种情况下,一般是不得要求返还转让费的。
门面转让费打官司能不能要回来,需视情况而定:(1)如果对方没有违约,则转让费不予退还;(2)如果对方违约,应当承担违约责任,所以需要支付违约金,但门面转让费可以退还。
法律分析:一般来说如果是正常情况下是很难要回的,除非对方有故意隐瞒的情况。否则是无法要回的。
但杨律师建议,申请执行还是应该尽快,已经到法院打官司了,俗话说就算撕破脸了,对方不履行判决,根本没必要反复催要,应尽早到法院申请强制执行。
门面店出租技巧有哪些
无转让费门面出租房租相对来说会比较优惠一些,如果是附近有公共工程施工这种就是会影响到店里的生意的,这个时候就可以要求房东适当的优惠房租。
根据承租方的具体情况,尽快摸清承租方最看重店铺的什么卖点。比如人流量,就应该在谈判中反复强调人流量将对经营带来的“巨大”的帮助,并以此作为说服承租方投资的突破口。
出租门面房房租适当优惠。如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时,可以要求房东适当的优惠房租。调查周围房价。调查周围店的大概租金,及自己可承受的租金,不至于被房东牵着鼻子走。租约适当增长时间。
门面租赁注意事项有哪些双方好约定好租金。俗称押金,主要用于抵充承租人应当承担但未缴付的费用。因为商铺适应的电费、水费、物业管理费等费用比较高,因此建议押金应当适当高一些,避免不能抵扣各种费用。
门面出租广告怎么写
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