我要买肇东农村的房子,但我的户口是哈尔滨市农村的请问怎样购买,需要...
农村住房交易有一定的条件,农村住房的购买者必须是集体组织的成员。初始登记是办理房产证的必要前提。通常,办理初始注册大约需要20到60天。
只有在村里集体的,闲置宅基地用地入市之后,才能从当地农民手中购买。不是本村户口只有在等到宅基地合法入市之后,才能合法购买,否则就是违法的。农村宅基地被批准入市,那么没有本村户口的人,才可以购买宅基地。
如果是镇上进行的商品房开发,并有合法的产权,即出让的土地可以购买,只要签订合同,需要的手续开发企业会给你。如果是镇上农村的宅基地房子,你们又不是同一个村,过户很难,暂时的法律不支持。
肇东二手房10万以下
万左右二手房注意:注意产权问题,产权证是证明房主对房屋享有权的唯一凭证,买没有产权证的房屋,购房者会有得不到房屋的极大风险,房主可能有产权证后再将房屋抵押或转卖。所以应该选择有产权证的房屋进行交易。
总之,在南平延平区找到八成新的二手房,价格在10万以下,并且有房产证,需要耐心寻找和仔细辨别。在购买时,要注意房屋的质量和合法性,确保自己的权益得到保障。
如果定金支付超过10万元,建议在建委进行房屋查验后再支付。在购买二手房时,定金是构成违约成本的主要因素。如果你对房屋非常满意,并且决心购买,可以考虑支付更多的定金来锁定交易。
在外地工作,户口在外地,想在老家黑龙江肇东买二手房给父母,我可以在肇...
这里有个问题~就是一般房地产公司在给你申请贷款的时候,需要你出具你的收入证明,但是外地的收入证明在本地是不能用的,这时候你需要去银行搞一张你的银行流水账和其他的一些资产证明,这样看你那边可以不。
银行规定的其他条件。我在外地工作,想在老家买房子的,我想知道要带什么资料或证明回去。
登记要件 ①房屋所有权转移登记申请书(原件留存); ②申请人身份证明(查验原件、复印件留存); ③房屋所有权证书(原件留存); ④赠与合同(原件留存); ⑤契税完税凭证(查验原件)。
如果不贷款,那只需要买房人带上自己的身份证和存有房款的银行卡就可以了。
在老家购房,住房公积金可以异地贷款买房。公积金贷款可以在外地买房。公积金贷款异地申请指出今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款,公积金将实现异地互认。
可以,首先在你们“老家城里”选好楼盘,主要根据自己的经济实力来定。
房产证换证问题
1、初始登记,不动产权证是在 交房 之后开始办理的,由房管部门办理初始登记(20日到60日不等), 买房 人可在入住三个月后向 开发商 咨询初始登记情况,或者在房屋所在地的 房地产 交易信息网自行查询。
2、旧房产证换新房产证流程: 申请; 询问并受理; 初审; 审批; 缮证; 收费; 记载于登记簿; 发证。受理条件:《私有房屋权属登记申请书》。
3、房产证换不动产证流程先要依申请的不动产登记应当按下列程序进行:申请;受理;审核;登簿。相关的机构完成不动的登记后,要按照相关的法律法规给申请人证书或者证明。
肇东市宏盛上品小区好吗,高层能办房产证吗?
1、办理房产证和有没有电梯没有直接关系。以下是办房产证的程序,满足这些条件就能办房产证 房产证办理流程:提供所需材料。进行产权登记。契税税率及缴款书的办理。提供户主身份证复印件。
2、不能,阁楼不具有独立的产权 阁楼就是楼房的空间比较高,在中间再重新制作一层阁楼楼板。阁楼即指位于房屋坡屋顶下部的房间。如购房合同中明确约定为赠送或半赠送,应归属于楼下现有产权的一部份。
3、高层建筑的设备层是指有水泵房和配电间的楼层,属于全体业主的公共区域,是不可以出售的,更不能办理产权证。
4、办理房屋抵押贷款时如果没有土地证, 一部分银行是可以办理的,但另一部分银行是必须房产证、土地证两证齐全才能办房屋抵押贷款。土地证和房产证一样重要,无论是在我们买新房还是二手房时,一定要注意这2个证。
5、公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金。
肇东哪个小区可用公积金贷款
1、这个很简单的你去问开发商或者直接在大型的楼盘网站上都能查询到。甚至直接问公积金管理中心某某小区能不能办理公积金贷款。另外只有住宅项目才能办理公积金贷款,写字楼、商铺、公寓等是公积金是不受理的。
2、肇东市工商银行。通过查询肇东公积金信息显示可知,肇东公积金提取在肇东市工商银行。中国工商银行(肇东支行)位于绥化市肇东市西园区街道正阳南十道街。
3、首先在申请公积金贷款之前,需要了解自己是否符合贷款条件。其次根据公积金管理中心的要求,准备好申请材料,如身份证、户口本、公积金缴存证明等。
4、年以上公积金贷款年利率25%,月供为24358元,总利息2309734元;商业贷款年利率73%,月供31349元,总利息4418455元。