陇县二手房中介公司在哪
公司介绍:陕西新冠森房地产有限公司陇县分公司是2017-06-07在陕西省宝鸡市陇县成立的责任有限公司,注册地址位于陕西省宝鸡市陇县南岸新城新城路2号-3号。
目前,国内二手房市场的去中介化趋势正在逐渐加强。越来越多的二手房直售平台上线,使得房主可以直接将自己的房源发布在平台上,省去了中介公司的服务费用。
链家房产。这家公司成立于2001年,在全国范围内已经开了多家连锁店,不管在一线大城市还是四线城市都有分布,而且现在已经提升为中国房产中介的前10强行列。
买二手房,委托中介公司可以大大节省买房的时间和精力,那么如何寻找一家正规的中介公司和靠谱的中介人员就至关重要。
提高公积金贷款额度的好处
我们就来好好的聊一聊这个话题。我们都知道以前的公积金贷款最高的额度也就60万元,而公积金贷款的利息是很低的,比商业贷款来说那简直低的不要太多,这对于购房人也是有最大的帮助,他们可以用最少的利息去购买房子。
达到982%,为防范和控制住房公积金流动性风险,更好的保障缴存职工合法权益,保证住房公积金资金安全运行,2021年6月15日执行贷款风险二级紧缩政策,最高贷款额度受限降至54万元。
利率低:公积金贷款的利率相对较低,通常比商业贷款的利率低1-2个百分点,这对于购房者来说是一个非常大的优势。
天水张家川二手房交易税如何计算
应纳契税的计算公式为:新房应纳税额=计税依据×税率。二手房应纳契税=二手房税率×房地产评估价。契税是指以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。
买方交易税费的计算法 契税:二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×5%,(商用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税:成交价或评估价(高者)×0. 05% 。
房屋个人所得税=房屋交易总价*1%。房屋个人所得税的费用一般是由卖方来缴纳;除个人房屋转让出来已购买的住房之外,其他自有住房都必须缴纳房屋个人所得税。
具体计算方法如下:买方交易税费的计算法:契税:二手房交易税费,二手房交易税费:成交价或评估价(高者)×1.5%,(商用用房或大于144平米的税率为3%),交易服务费:建筑面积(平方米)×3元。
普通住宅契税为2%,高档商品房契税为4%。在二手房交易过程中,买卖双方都需要承担不同的税收。对二手房交易征收交易税的初衷是为了限制交易,抑制房地产行业的过热。其结果是增加了国家税收,增加了购房者的负担。
二手房交易税费契税计算方式如下:首套二手房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为1.5%。二套二手房房契税:面积≤90平,契税税率为1%;面积>90平,契税税率为2%。
张家川住房公积金贷款利率
%。根据查询淄博市住房公积金网站得知,2023年淄博市公积金贷款利率是25%。截止到2023年3月7日,依据淄博市金融系统公布的数据,商业银行的商业贷款利率是90%,公积金贷款利率为25%。
根据2022年中国人民银行公积金贷款利率表,公积金利率为:个人住房公积金存款:当年缴存、上年结转年利率均为5%;个人住房公积金贷款:五年以下(含五年)年利率为75%,五年以上年利率为25%。
住房公积金贷款利息多少按照人民银行、住建部的要求,当前五年以内的住房公积金贷款的年利率是275%,二套住房公积金贷款的年利率是3025%;五年以上的首套房,年息325%,二套房的年息3575%。