清远广清大道新站旁边的二手房,33万入手,七楼无电梯,值吗???请清远房...
1、如果你一套45万的话中介费大概要2万左右。
2、也就是首付40万才能拿下这个房子，当然新楼盘是不一样的。
3、契税 缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%， 首套90平以上，网签价×5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。
4、我个人更倾向于买了二手房，最好不要装修好的，家具家电也不需要带的，总之是不在这些方面多付钱。因为买了一套装修比较好，且带家具家电的房子的费用是不便宜的，而装修一般，没有家具家电的房子价格自然就会便宜不少。
5、价格是首次置业者作出选择的主要影响因素，生活配套完善也是二手房在购房者眼中的优点之一。 清远的二手房，多为单位宿舍，十多年房龄的三房单位，多在30万至45万元之间，以步梯楼为主。
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商业银行方面，首套房贷利率最优惠的是光大银行13%，招商银行15-2%，第一河北银行35%。交通银行首套房贷利率与四大行一致，二套房略特殊，为65%。如果额度不够，银行往往会从二手房入手。
清点设施、清点欠费。由于二手房一般都被上家装修和使用过，而在出售时对装修和一些设备通常都是赠送的，因此，应当在签订房地产买卖合同时，就将设施设备的品牌、成色以及能否正常使用写清楚，交房时按照合同约定清点。
数据来源：安居客 记者在贝壳找房上查询发现，目前武汉的二手房挂牌量已超过11万套。在成交量持续下跌的市场背景下，如此巨大的二手房挂牌量的成交压力可想而知。
广州市银行政策调整，二手房贷款的贷款上浮比例提升至50%，其中商业贷款上浮比例为30%，公积金贷款上浮比例为20%。二手房和新房最高首付比例相同。即二手房买家最高可享受30%的首付比例，这与新房首付比例相同。
曲阜二手房最新信息 小区：有朋花园。地址：曲阜圣阳路88号。单价：5187元/㎡。房屋户型为3室2厅2卫。这个小区位置不错，视野开阔，采光和通风都很好。户型好，闹中取静，居家适宜。
合肥二手房成交量大跌40%,造成此现象的原因是什么
有人说，当市场利空因素增多，二手房市场出现降价，成交量出现锐减的时候，楼市的拐点可能真的要来了，就目前合肥楼市现状而言，已经出现苗头。
分析人士认为，此次二手房交易量下跌的原因主要包括以下几个方面：房价上涨导致购买力下降近年来，随着房价的不断攀升，越来越多的购房者感到压力倍增，即便是有一定购房能力的人也面临着购买力的下降。
问题是现在因为合肥市调控政策的原因，合肥市场上的二手房价值受到了巨大的限制，例如二手房指导价机制就限制了二手房价格上涨的可能。因此在这种情况下，购买二手房很难实现财富的保值，甚至还有可能亏本，大家自然不愿意买。
