祁东友阿能不能拿到房产证?
1、能。根据祁东房产网查询，祁东清水塘小区是五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子，所以可以办理房产证的。房屋产权证，是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。
2、没有房产证，那么就无法证明房子是属于自己的，所以在买了房子以后一定要关注房产证的办理问题。
3、以贷款形式购买大约需要90~180个工作日拿到产权证，全款买房则只需30个工作日可拿到；二手房一次性过户15个工作日可取房产证，贷款过户则需45~60个工作日才可拿到房产证。
祁东御景小区在那个位置
御景龙庭：位于祁东县曙光路和永昌大道交汇处，地理位置优越，环境优美。
御景花园位于东莞市樟木头镇东城区。该楼盘于2004年由香港港中御景发展有限公司开发建成，楼盘建筑面积为194442平方米，占地面积为55555平方米，供22栋743户。
重庆市渝中区棉花街19号。根据查询百度地图显示，御景江山小区位于重庆市渝中区棉花街19号，由重庆万利房地产开发有限公司规划、开发的小区。
二手房房产证过户费用怎么算?
1、计算方法如下：个人所得税：房屋总价×1 交易服务费：3元/平米 营业税：房屋总价×6%(超2年免征)卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里，其实也就是买方在承担营业税和个税。
2、二手房过户费计算标准主要是一些手续费和税费要缴纳，主要包括以下几种：印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。交营业税及附加：书工本费：一本免费，每添加一本收10元。
3、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
4、过户登记费：普通二手房住宅类为80元每套，买方承担。 交易手续服务费：住宅6元每平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元每平方米)；非住宅10元每平方米。买卖双方各承担一半。
5、二手房过户费用的计算通常涉及多个因素，其中包括房屋的购买价格、土地和不动产登记费、契税、公证费、律师费等。
