西青二手房信息？西青区二手房价？

天津二手房交易流程介绍

通过中介购买二手房以及过户的流程，建议购买人明确自己的购买需求，选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房。选中房屋后，和房地产中介公司以及房主签订《三方协议》并交纳定金。

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天津二手房交易流程主要包括以下步骤：看房选房：购房者首先需要通过各种途径查看房源信息，并选择自己中意的房屋。产权核验：购房者需要确认房屋的产权归属，以防止产权纠纷。

二手房交易的整个过程大致分以下几个阶段（天津市南开区应该也差不多）：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

预算200万可以选择的地方挺多，至于说买哪，有几个思路，第一自住，离单位越近越好，婚房，女方说买哪就买哪，投资，别看现有配套，看将来，北辰更适合投资，上学，海教园，市内六区，正荣府200万也就买个95的。

天津最便宜的房子有如下几家：万达维多利亚湾均价：6500元/平位置：西海岸新区南港一号线东端。

二套住房，需要支付的首付比例最低不能低于总房款的40%，而且贷款的金额也不能超过房价的60%。二手房，购买者在没有房产的情况下所支付的首付比例不能低于30%，如果已有一套住房，那房子的首付比例是在70%左右。

因此外地职工会选择这类贷款在天津买房。而它的首付往往不低于总房款的六成，且最高获得为四十万，但申请的具体额度应在账户余额的十倍之内。

在天津买商品房最好是买期房，就是开发商还没盖好房子时买，如果到了现房（房子已经盖好），价格会涨很多，不划算。先想好要买哪片的房子，打听一下价位是多少，根据自己的收入判断能不能负担。

平均价格12354元/_物业信息北京恒富物业(98元/平米.月)楼盘位置西青区天津市西青区中北镇政府旁汪庄子东大道天津富力湾，位于西青区中北镇政府旁汪庄子东大道。住宅已售罄，结盘价10500元/_，后期无开盘。现房入住。

天津天津富力新城别墅当前均价约11000元/平方米。项目位于泽水北道富力新城，占地面积约246000平方米，建筑面积约370000平方米，产权70年。

天津富力新城当前均价约5000元/平方米。项目位于静海团泊湖东区仁爱西道与泽水北路交口，占地面积约1778000平方米，建筑面积约2670000平方米，产权联排70年，双拼70年。

%。天津富力湾小区出房率有30%。富力湾天阔园在西青区中北镇津杨公路与万卉路交口，开发商为天津富力城开发房地产公司，天津富力湾小区成交价在两万五千到两万八千左右，小区以24层以上的大高层为主，出房率较低。

各个设施配套不齐全。小区环境差，绿化面积少，房屋构造不好。富力湾位于西青区中北的核心区域，建成于2009年，由天津富力城房地产开发有限公司建造完成，天津天易智慧物业服务有限公司代为管理。

周边有曹庄花卉市场、永旺购物中心、中北工业园、本市首家儿童职业探险乐园“希乐城”等，去年曹庄宅地曾遭9房企围攻，正荣集团首度进津便在此拿地，周边包括备受关注楼盘正荣润璟湾、天津富力湾等。

目前基本没有在售项目，二手房均价在25000-30000㎡。大寺主要集中了大面积的还迁、限价房以及工业园区，但工业园区主要集中的是初级加工，目前区域内多是中低端的刚需为主。

新华里、宏兴园最好，离广场、商贸街近，环境清静、不乱，购物休闲方便，二手房5800左右。广汇园位置也不错，但环境稍比较差一点。

天津西青区的二手房费收如下：测绘费36元/平方，买方。评估费0.5%（评估额，允许浮动）估价×5·6%没满两年的增值税，买方；。

金融街南站金悦府目前房价为：15000元/_。金融街南站金悦府位于金融街南站金悦府位于西青区天津南站科技商务区柳静路与丰泽道交口，物业类型是住宅，房屋产权普通住宅：70年，装修情况为毛坯，规划面积46850_，建筑面积129200_。