光复路146
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景明佳园谐景苑容积率怎么算,怎么判断开发商的实力?
1、判断景明佳园咏景苑开发商的实力，1要了解景明佳园咏景苑开发商和项目土地情况；要看景明佳园咏景苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。
2、计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。房地产开发用地容积率计算不扣除地块区域内的道路用地面积。
3、机关楼的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与机关楼项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积。当机关楼建筑物层高超过8米，在计算容积率时该机关楼建筑面积加倍计算。
4、容积率是衡量小区居住舒适度的重要指标，它的计算公式如下：容积率=建筑面积/用地面积。
外在户口在顺德伦教购二手房可否入户?
二手房可以落户口。买二手房能落户，只需要满足落户的条件即可。也就是说，不管是买新房，还是买二手房，只要是满足了当地的落户条件就可以落户。购房者在购买二手房之后，需要确定原房主户籍已迁出，否则是不能办理落户的。
但按照规定已完成网上认购（含二手房），且房屋已完成不动产首次登记，购房业主在2019年3月31日前完成办理不动产权属证书的，可在不动产权属证书登记之日起3个月内申请入户。
二手房当然可以落户口，只要双方完成交易后，原户主必须将户籍迁出二手房，新户可以按照有关法律法规的规定落户。如果原户主不迁移户口的，可以追究相关责任，而且需要按照相关标准承担责任和赔偿。
二手房可以落户，但想要落户还需要一定的前提条件，如原户主已将户籍迁出二手房，房子的面积、总价及迁入户口的总人数达到了房产所在地的购房入户要求等，具体情况可以咨询房产所在地派出所。
