北京昌平区溪城家园公租房能买么
北京公租房不能买。北京公租房不能出售，只能采取租赁的方式，出租给符合条件的保障家庭。公共租赁住房租赁合同期限由双方约定，一般为3年，最长不超过5年。5年后如果仍然符合公租房的申请条件，可以续租。
公租房是不可以买卖的，但是部分地区在试点，具体要看当地政策、单纯公租房，是不允许买卖的，因为产权属于国家，个人是承租没有权利卖掉，当然公租房现在正在进行改革，部分地区部分房源可以进行买卖。
北京公租房租住五年可以买，但国家优先回购。
北京昌平区和海淀区相邻的小区
清水园小区位于昌平区海淀区与朝阳区交界的地方，优缺点如下：优点：单价较低，二手房单价较明天第一城便宜。距离公园较近，距离东小口森林公园大约100m，空气较好。附近有家乐福购物班车。
国瑞熙墅 国瑞熙墅位于北京市昌平北七家镇定泗路与七北路交叉口东行200米出， 是由国瑞兴业和文华盛达地产公司联合开发的，小区占地面积约17万平方米，建筑面积为33万平方米，主楼房主要以别墅为主。
昌平区在售楼盘较多，住宅均价在6万至6万左右，目前来说有两个项目有适合您的面积。一个是花雨汀，位于六环外，昌平中关村产业园内，均价6万，在售98平450万，136平的620万，现房，周边配套齐全。
溪城家园房子为啥便宜
1、位置不好。溪城家园由招商局地产（北京）有限公司于2010年建成建成；楼栋总数18栋，共计房屋3939户。
2、溪城家园二手房的价格会根据房屋的具体信息，如面积、户型、楼层、采光等因素而有所不同。首先，溪城家园的二手房市场受到多种因素的影响，包括房屋的位置、房龄、装修情况、学区因素等。
3、同时，每栋楼内的装修风格也不同，有的是现代简约风格，有的是中式风格，还有的是欧式风格。选择适合自己的户型和装修风格，可以让居住更加舒适和愉悦。
4、北京溪城家园廉租房挺不错的，北京溪城家园廉租房房子南北通透，户型好，安静舒适。出行方便。价位合适。
5、溪城家园。溪城家园所在地就是北京海淀区和昌平区的交界地带，溪城家园是2010年小区，是政府组织的限价房，楼群里大概有四千多户。溪城家园是昌平区东小口镇的商品房地块，土地面积37560.194平方米。
6、查看房屋情况，如有需要可以进行装修和家具购买。开始入住，享受社区提供的各种服务和便利。结尾 昌平区溪城家园是一个舒适宜居的现代化社区，提供了优美的居住环境和便利的居民服务。
北京溪城家园归哪个街道办事处管
1、归新华街道办事处。昌平区东小口镇的商品房地块，该项目要求配建20万平方米左右的两限房，两限房销售限价为每平方米6500元。该宗地位于昌平区东小口镇，土地面积37560.194平方米，规划建筑面积8344963平方米。
2、天南街道包括溪城家园、陈营小区、陇原小区、佳运园、嘉诚花园、顶秀青溪、清水园、东辰、共计8个社区12651户。
3、驾车约为5公里。根据查询地图，昌平九台庄园与溪城家园距离驾车最快为5公里，耗时13分钟，经过两个红绿灯。九台庄园社区位于北京市昌平区东小口地区街道办事处，由九台庄园，合木山庄，回南家园三部分组成。
4、溪城家园社区。根据地域划分得知，溪城家园属于溪城家园社区，溪城家园东小口东南角，立水桥西侧，海淀昌平的交界处，有个小区，楼龄比较新，看上去还行，刚需的价格，这就是溪城家园。
5、溪城家园。溪城家园所在地就是北京海淀区和昌平区的交界地带，溪城家园是2010年小区，是政府组织的限价房，楼群里大概有四千多户。溪城家园是昌平区东小口镇的商品房地块，土地面积37560.194平方米。
溪城家园共有产权房比例
比1。根据北京市规划和自然资源委员会官网显示，溪城家园新购房人获得房屋产权性质仍为“共有产权住房”，所占房屋产权份额比例不变，仍为2比1。
具体的产权比例，根据出资进行计算，一般为政府百分之五十，购房者百分之五十。共有产权房首付比例，说明如下：共有产权住房首付金额为不低于个人出资部分的30%，具体首付比例可根据个人实际情况向贷款银行咨询。
购买者对房屋所享有的产权比例不同。当共有产权房占比为50%时，购房者持有的私有产权比例为50%，公有产权比例也为50%，而当共有产权房占比为70%时，购房者持有私有产权比例为70%，公有产权比例只有30%。
社区概况 昌平区溪城家园位于昌平区城北街道办事处，总占地面积约为13万平方米，建筑面积约为4万平方米，总户数为1217户。
申请购买共有产权房首套首付比例30%，贷款利率上浮10%，贷款年限最长25年。申请购买共有产权房二套首付60%，贷款利率上浮20%，贷款年限最长25年。商贷与公积金都一样，组合贷也是首套首付最低30%，二套最低为60%。
关于共有产权房比例问题 一般来说，共有产权房是由政府制定的代持机构和购房者共同分配房屋产权。即一部分产权归政府，另一部分由购房者的房屋收益比例分成，当然了，出售价格接受政府指导。
