请问正处在按揭贷款期间的房子能出租吗
1、正在还贷款的房子可以出租。抵押贷款合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在出租房屋的行为未使房屋价值减少，同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此房屋。
2、当然可以出租，从归属上讲已经属于对方的产业。
3、在贷款的房子是可以出租的，房子办理贷款只抵押了他项权证，即限制房子的产权变更和抵押，但不影响房子的日常使用。在贷款的房子如果不住的话，出租是非常好的选择，可以缓解每个月的房贷压力。
4、可以出租给别人使用。 贷款买的房子 ，在 贷款未还清 之前，是可以将房子出租的，房租按照当地市场价，由双方协商确定。
5、正在还贷的房子是可以出租的，即使房子抵押了房主还是有使用权的，银行方面只有抵押权，只要是出租房子没有是使房子的价值受到损失就不存在问题，同时出租合同也不能影响到抵押权人的抵押权。
6、以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意出售、出 租或抵押该房屋。如果出租人想出租按揭房，则可以向贷款银行提出申请，经同意后出租该房屋。
签租房合同时需要满足哪些条件?
法律分析：承租人可以请求房东提供出示房产证原件，确认其房屋享有的收益权。承租人可以要求房东出示身份证原件，以核实其身份证与房产证是否是同一个人，可以要求保留房东的身份证复印件。
要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。
一般情况下，房东需要准备个人身份证及复印件，房产证，指定收款的银行信息等。承租人应该准备好身份证等。如果双方对租赁事项另有要求的，可以专门向对方提出准备相应证件。
法律分析：租房子签合同是最关键的一个步骤，签合同之前首先需要查看一下房东的身份证，还有他的房产证是否是一致的，防止出现二房东的问题。而且要与房东当面签，才能够确保他有出租的权利，还需要留下房本的复印件。
注意房屋是否存在不允许出租的情况，如是否已经抵押了。【法律依据】《合同法》第221条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。 转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租取得租金收入。
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