58同城9月安居报告:政策利好城市及价值洼地受欢迎
1、经济日报-中国经济网北京9月27日讯 近日，58同城、安居客《9月国民安居指数报告》发布，报告显示，9月全国重点监测67城在线新房均价16414元/㎡，二手房挂牌均价15419元/㎡。
2、安居客房产研究院的数据显示，2018年11月开始，购房者信心指数逐渐上扬；2019年2月购房者信心指数为106，环比上升0%；一二线城市短期内房价稳定，未来还会上涨的用户占比67%。
3、在疫情席卷全国之前，1月15日，58同城、安居客曾发布《2019—2020年返乡置业调查报告》。报告显示，2020年春节期间，超过66%的受访者倾向于返乡置业。随着疫情来袭，各地号召“不要出门”。
4、月15日，58同城、安居客发布《粤港澳大湾区商业地产报告》，报告显示，大湾区广东9个城市中，深圳、广州搜索量占比最高，办公需求逐渐往大城市周边扩散，大湾区内部数据中心仍具长期投资价值。
楼市“小阳春”热身,多地二手房成交量回升,造成此现象的原因是什么...
1、而在2021年的年底，二手房的成交量却环比增长，出现这种现象肯定是有原因的。一：期房不敢买。
2、二手房一般都是步梯，物管费，相对于新房也要便宜不少。估计这也是大家考虑二手房的原因。我个人觉得，二手房的成交量一般情况不会高于新房。因为，二手房同时也存在很多缺点。比如下水管道老化，消防通道不符合规范要求。
3、是复苏了。春节假期结束后，市场恢复常态化运行，多城信贷环境也相对宽松，前期积压的购房需求加速释放，带动了2月份楼市的修复行情。其中，被视为楼市“晴雨表”的二手房，在本轮楼市复苏周期中，呈现出先于新房回温的趋势。
4、所以综合来看，二手房虽然成交量开始回升，但21年下半年开始就降价幅度明显，并且情况仍在持续，现在房东若想要能尽快成交，还是需要在价格上做出一定的让步。
5、今年3月份以来，随着房地产调控政策趋稳，部分一二线楼市在持续降温之后出现“小阳春”行情，成交量价双双回升。
6、“3月成交量增长的偶然因素很多，比如入学政策、公积金政策和信贷政策的变化，但很快这些需求就释放了，成不了‘大气候’。”此后3个月的市场交易情况印证了他的判断。
阳春二手房在建行按揭手续流程
评估价与最高贷款额 在申请二手房贷款时，银行一般会先对房产进行评估，评估值一般会低于其市值。银行在放贷时采用合同价和评估价两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。
二手房银行按揭贷款流程：提交贷款资料，进行初步审核。按揭服务公司会要求借款人按照银行的要求准备贷款资料并进行审核；审核通过后，签订贷款协议。
建设银行二手房贷款流程【1】借款人向建设银行提交规定的申请表和相关申请材料，包括有首付款证明、身份证件、还款能力证明等。【2】建设银行邀请借款人进行面谈，同时对借款人进行贷前调查。
建设银行二手房贷款流程有：（1）提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。（2）签订合同。
递交材料申请 贷款购买二手房，需要购房者和业主都带好相关资料，一起去银行申请房屋按揭贷款，主要有购房者的身份证、户口本、收入证明等材料，而卖房者需要准备本人身份证、婚姻证明、房产证等材料。
469万打中新房,577万卖出,是赚了还是亏了?
但新房毕竟供应量有限，再加上真正能称为“打新盘”的并不多，购房者能否买到全靠运气，何况 打新并非稳赚不赔，持有成本还是需要好好计算一番。二手房虽然没有供应限制，但近期市场波动较大，容易追高。
所谓是赚了还是亏了，就是根据买入股票的价格和卖出股票的价格，来判断交易是否盈利还是亏损。如果卖出价格高于买入价格，那么就是赚了。反之，如果卖出价格低于买入价格，那么就是亏了。
赚钱与亏本其实只是一个相对概念。单纯从数字来看，这个价格卖出应该不亏，即使刨除银行贷款利息，也是略有赚的。
一万炒股一年能赚多少，那就要看你自己的技术和运气了，两者都不错的话，可能会翻几倍，不过，多数散户都是亏钱。在A股市场中，每日股价涨跌实行涨跌幅限制以及实行T+1制度。
某商店卖出两件衣服，每件60元，其中一件赚25%，另一件亏25%，那么这两件衣服赔了，赔了多8元。假设第一件衣服成本价是x元，赚25%；假设第二件衣服成本价是y元，亏25%。
我们每个人都知道的一个道理就是做投资的时候，收益和风险都是相伴的，无论是投资房产、车位、股票或者是其他的生意，都有可能赔钱的，但是如果赶上好的时机也可能会赚得盆满钵溢。
