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我在调兵山林峰小区买的二手房,请问怎么过户在银行贷款审批后，可直接前往房产交易中心进行后续过户手续办理，并由买方缴纳相应的税费，房管中心对过户资料审批后会收回卖方不动产权证，并开具相应的回执。（图片来源网络，侵删）...